Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Sanatorievej 8C

Villa · 232 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.245 m², 9 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.532 kr/m².6.913.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSanatorievej gns: 28.663 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.884.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden sep. 2018
349k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20186.214.662 kr.30. sep. 20196.214.662 kr.I dag · vores estimat6.884.151 kr.Markedet · 19921.161.856 kr.Markedet · 1993705.512 kr.Markedet · 19941.396.408 kr.Markedet · 19951.310.568 kr.Markedet · 1996349.160 kr.Markedet · 19971.335.160 kr.Markedet · 19981.595.464 kr.Markedet · 19991.422.856 kr.Markedet · 20001.230.528 kr.Markedet · 2001597.400 kr.Markedet · 20021.817.720 kr.Markedet · 20031.067.432 kr.Markedet · 20041.752.760 kr.Markedet · 20052.350.624 kr.Markedet · 20062.854.528 kr.Markedet · 20073.340.336 kr.Markedet · 20084.224.952 kr.Markedet · 20091.938.824 kr.Markedet · 20102.167.344 kr.Markedet · 20113.099.752 kr.Markedet · 20122.790.264 kr.Markedet · 20132.983.520 kr.Markedet · 20141.835.584 kr.Markedet · 20153.074.464 kr.Markedet · 20161.737.680 kr.Markedet · 20171.795.216 kr.Markedet · 20184.113.360 kr.Markedet · 20192.870.072 kr.Markedet · 20204.945.080 kr.Markedet · 20215.489.816 kr.Markedet · 20225.874.936 kr.Markedet · 20235.669.616 kr.Markedet · 20246.338.008 kr.Markedet · 20256.373.272 kr.Markedet · 20266.667.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2018 · Alm. Salg
6.214.662 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
6.214.662 kr.
I dag · vores estimat
6.884.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte6.214.662 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg6.214.662 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 12D
8680 Ry		316 m²52 m01-05-20249.500.000 kr.30.063 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²291 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²606 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²318 m13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²1,2 km01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Haardalen 55
8680 Ry		240 m²1,2 km06-05-20265.850.000 kr.24.375 kr./m²
Skovvænget 15
8680 Ry		202 m²478 m16-10-20245.795.000 kr.28.688 kr./m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²341 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Fugldalen 22
8680 Ry		209 m²979 m14-05-20266.475.000 kr.30.981 kr./m²
Fugldalen 16
8680 Ry		207 m²918 m13-01-20256.060.000 kr.29.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden