Sandager 20

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.720 kr/m².3.035.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandager gns: 25.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.938.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,35 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandager 13 3250 Gilleleje	112 m²	38 m	02-04-2024	2.965.000 kr.	26.473 kr./m²
Sandager 10 3250 Gilleleje	100 m²	30 m	13-05-2024	2.662.500 kr.	26.625 kr./m²
Sandager 18 3250 Gilleleje	150 m²	32 m	18-12-2025	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Strandager 1 3250 Gilleleje	116 m²	136 m	24-06-2026	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Strandager 1 3250 Gilleleje	116 m²	136 m	12-03-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Vestskellet 8 3250 Gilleleje	106 m²	308 m	22-02-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Højdevej 25 3250 Gilleleje	114 m²	487 m	05-02-2026	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Husmandsvejen 12 3250 Gilleleje	105 m²	441 m	10-02-2025	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Rørmosevej 12 3250 Gilleleje	108 m²	661 m	23-06-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Højdevej 21 3250 Gilleleje	115 m²	465 m	30-08-2024	3.255.000 kr.	28.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu