Sandagervej 1, Lystrup Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 754 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 754 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Lystrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Lystrup Strand (8961, sidste 24 mdr.): 20.745 kr/m² × 54 m².1.120.230 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering885.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,61 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 585.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2020okt.Ejerskifte585.000 kr.
2014jul.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 2A, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	60 m²	65 m	20-11-2023	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup 8961 Allingåbro	52 m²	100 m	01-09-2024	985.000 kr.	18.942 kr./m²
Stihusvej 3, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	58 m²	125 m	17-06-2026	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Granvej 7, Hevringholm 8961 Allingåbro	50 m²	132 m	28-08-2025	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Lærkevej 1, Hevringholm 8961 Allingåbro	49 m²	275 m	12-02-2025	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Over Stranden 14, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	49 m²	296 m	03-06-2024	585.000 kr.	11.939 kr./m²
Ahornvej 6, Hevringholm 8961 Allingåbro	48 m²	195 m	27-02-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Strandvejen 24, Lystrup 8961 Allingåbro	47 m²	126 m	16-06-2024	1.415.000 kr.	30.106 kr./m²
Klitrosevej 4, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	47 m²	128 m	19-03-2025	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	60 m²	317 m	25-08-2024	2.130.000 kr.	35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu