Sandagervej 2A, Lystrup Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 203 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Lystrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Lystrup Strand (8961, sidste 24 mdr.): 20.745 kr/m² × 60 m².1.244.700 kr.
2Vores vurdering1.738.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,13 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025900.000 kr.
2014nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	54 m²	65 m	11-08-2024	625.000 kr.	11.574 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	60 m²	272 m	25-08-2024	2.130.000 kr.	35.500 kr./m²
Stihusvej 3, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	58 m²	81 m	17-06-2026	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Granvej 16, Hevringholm 8961 Allingåbro	62 m²	341 m	07-05-2024	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	66 m²	212 m	08-07-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	66 m²	236 m	04-12-2024	1.045.000 kr.	15.833 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup 8961 Allingåbro	52 m²	95 m	01-09-2024	985.000 kr.	18.942 kr./m²
Granvej 7, Hevringholm 8961 Allingåbro	50 m²	179 m	28-08-2025	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Over Stranden 14, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	49 m²	254 m	03-06-2024	585.000 kr.	11.939 kr./m²
Lærkevej 1, Hevringholm 8961 Allingåbro	49 m²	319 m	12-02-2025	935.000 kr.	19.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu