Sandagervej 9

Villa · 186 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.738 kr/m².1.605.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 4.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-49,60 pct.
3Vores vurdering2.642.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,15 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020450.000 kr.
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	98 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	291 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	383 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	642 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	699 m	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	349 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	957 m	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	1,0 km	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	592 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	539 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu