Sandbakkevej 60, Arnakke

Villa · 184 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 25.256 kr/m² × 184 m².4.647.104 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering4.910.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+554,06 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
25. jun. 2021 · Alm. Salg: 750.833 kr.
I dag · vores estimat: 4.910.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte750.833 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
Ombygning
2006mar.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbakkevej 11, Kongstrup 4390 Vipperød	318 m²	1,3 km	19-03-2026	4.100.000 kr.	12.893 kr./m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke 4390 Vipperød	185 m²	295 m	16-05-2024	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Egernæs 13, Arnakke 4390 Vipperød	172 m²	184 m	27-11-2025	3.300.000 kr.	19.186 kr./m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke 4390 Vipperød	176 m²	404 m	18-06-2026	4.445.000 kr.	25.256 kr./m²
Ågerupvej 42A, Arnakke 4390 Vipperød	203 m²	29 m	07-02-2024	4.450.000 kr.	21.921 kr./m²
Ågerupvej 31 4390 Vipperød	191 m²	562 m	05-02-2024	2.565.000 kr.	13.429 kr./m²
Maglestenen 16, Arnakke 4390 Vipperød	164 m²	286 m	27-10-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Langholm 13, Arnakke 4390 Vipperød	164 m²	330 m	19-06-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Arnakkegårds Alle 41, Arnakke 4390 Vipperød	165 m²	411 m	10-06-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Arnakkegårds Alle 27, Arnakke 4390 Vipperød	208 m²	448 m	07-03-2024	5.050.000 kr.	24.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu