Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sandefjordvej 17

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.248 kr/m².1.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandefjordvej gns: 11.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.623.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,22 pct. siden dec. 1999
370k730k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. dec. 1999795.000 kr.I dag · vores estimat1.623.571 kr.Markedet · 1992369.720 kr.Markedet · 1993502.840 kr.Markedet · 1994529.100 kr.Markedet · 1995513.890 kr.Markedet · 1996671.840 kr.Markedet · 1997737.750 kr.Markedet · 1998827.190 kr.Markedet · 1999800.410 kr.Markedet · 2000944.190 kr.Markedet · 2001886.340 kr.Markedet · 2002826.150 kr.Markedet · 20031.116.700 kr.Markedet · 2004865.150 kr.Markedet · 2005918.840 kr.Markedet · 20061.149.590 kr.Markedet · 20071.324.180 kr.Markedet · 20081.417.650 kr.Markedet · 20091.172.340 kr.Markedet · 20101.399.320 kr.Markedet · 20111.073.670 kr.Markedet · 20121.314.690 kr.Markedet · 2013906.360 kr.Markedet · 20141.055.080 kr.Markedet · 20151.268.670 kr.Markedet · 2016947.960 kr.Markedet · 20171.139.060 kr.Markedet · 20181.265.810 kr.Markedet · 20191.203.020 kr.Markedet · 20201.147.120 kr.Markedet · 20211.599.780 kr.Markedet · 20221.522.820 kr.Markedet · 20231.499.940 kr.Markedet · 20241.558.180 kr.Markedet · 20251.339.260 kr.Markedet · 20261.763.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1999 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandefjordvej 28
6100 Haderslev		129 m²95 m27-02-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Sandefjordvej 4
6100 Haderslev		140 m²145 m16-03-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Sandefjordvej 2
6100 Haderslev		119 m²170 m22-09-20251.700.000 kr.14.286 kr./m²
Sandefjordvej 13
6100 Haderslev		155 m²33 m04-08-20263.095.000 kr.19.968 kr./m²
Sandefjordvej 10
6100 Haderslev		161 m²93 m23-10-20251.700.000 kr.10.559 kr./m²
Sandefjordvej 18
6100 Haderslev		168 m²40 m14-01-20261.930.000 kr.11.488 kr./m²
Sandefjordvej 9
6100 Haderslev		168 m²63 m27-11-20231.800.000 kr.10.714 kr./m²
Prinsensvej 2
6100 Haderslev		129 m²177 m20-01-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Nystadvej 4
6100 Haderslev		129 m²186 m05-12-20241.400.000 kr.10.853 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5
6100 Haderslev		134 m²482 m12-06-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden