Menu
For mæglere Log ind
Sandenvej 1, Lyngså

Prisvurdering · 9300 Sæby

Sandenvej 1, Lyngså

Villa · 242 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 23.591 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
23591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.480 kr/m².2.508.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.671.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,54 pct. siden maj 2021
683k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat3.671.901 kr.Markedet · 1992993.894 kr.Markedet · 1993765.204 kr.Markedet · 19941.101.100 kr.Markedet · 1995796.664 kr.Markedet · 19961.112.716 kr.Markedet · 19971.397.308 kr.Markedet · 19981.249.930 kr.Markedet · 19991.199.594 kr.Markedet · 20001.343.100 kr.Markedet · 20011.085.370 kr.Markedet · 20021.188.946 kr.Markedet · 20031.547.348 kr.Markedet · 20041.314.544 kr.Markedet · 20051.210.000 kr.Markedet · 20061.738.044 kr.Markedet · 20071.932.128 kr.Markedet · 20081.894.860 kr.Markedet · 20091.485.638 kr.Markedet · 20101.798.544 kr.Markedet · 20111.670.526 kr.Markedet · 20121.969.638 kr.Markedet · 20131.804.836 kr.Markedet · 20141.951.730 kr.Markedet · 20151.976.656 kr.Markedet · 20161.848.154 kr.Markedet · 20171.742.642 kr.Markedet · 20182.077.570 kr.Markedet · 20191.618.254 kr.Markedet · 20201.815.726 kr.Markedet · 20212.749.604 kr.Markedet · 20222.934.492 kr.Markedet · 20232.409.352 kr.Markedet · 20242.787.840 kr.Markedet · 20252.459.204 kr.Markedet · 20262.572.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²5,2 km18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²5,9 km04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²5,9 km27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Karetmagervej 21
9300 Sæby		275 m²5,1 km30-04-20251.902.500 kr.6.918 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²5,8 km07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Hattemagervej 32
9300 Sæby		209 m²5,4 km23-11-20241.815.000 kr.8.684 kr./m²
Vævervej 65
9300 Sæby		194 m²5,0 km26-01-20253.095.000 kr.15.954 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²5,5 km08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Grøftekanten 10
9300 Sæby		201 m²5,3 km15-12-20243.600.000 kr.17.910 kr./m²
Karetmagervej 24
9300 Sæby		192 m²5,0 km15-06-20262.150.000 kr.11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden