Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Sander Dichsgade 7, Svaneke

Villa · 89 m² · bygget 1851

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 170 m², 3 værelser, opført i 1851, renoveret i 2011. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1851
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 89 m².1.926.049 kr.
  2. 2Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 170 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,68 pct. siden okt. 2022
178k871k1,6M2,3M3,0M199619992002200520082011201420172020202320262. okt. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat2.175.246 kr.Markedet · 1996339.268 kr.Markedet · 1997580.458 kr.Markedet · 1998350.126 kr.Markedet · 1999654.239 kr.Markedet · 2000665.987 kr.Markedet · 2001476.150 kr.Markedet · 2002612.676 kr.Markedet · 20031.773.414 kr.Markedet · 2004723.125 kr.Markedet · 2005757.657 kr.Markedet · 2006675.421 kr.Markedet · 2007634.036 kr.Markedet · 2008955.682 kr.Markedet · 2009494.484 kr.Markedet · 2010303.401 kr.Markedet · 2011955.949 kr.Markedet · 20121.286.495 kr.Markedet · 2013347.011 kr.Markedet · 2014396.406 kr.Markedet · 2015436.901 kr.Markedet · 2016628.429 kr.Markedet · 2017853.688 kr.Markedet · 2018777.415 kr.Markedet · 20191.350.931 kr.Markedet · 20201.232.027 kr.Markedet · 20211.771.189 kr.Markedet · 20221.540.412 kr.Markedet · 20231.446.250 kr.Markedet · 20241.475.086 kr.Markedet · 20251.571.384 kr.Markedet · 20261.493.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 1, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²143 m17-08-20261.950.000 kr.23.780 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²293 m18-06-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²425 m04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²363 m10-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²440 m26-03-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²436 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		79 m²452 m17-10-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²737 m14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²228 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²529 m02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden