Sandersvig Strandvej 6, Sandersvig

Fritidshus · 59 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 4.231 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 4231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 59 m².1.300.301 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.506.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2797,80 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1999 · Alm. Salg: 52.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1999jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200052.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	58 m²	904 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig 6100 Haderslev	55 m²	565 m	15-05-2025	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig 6100 Haderslev	61 m²	848 m	27-07-2025	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²
Sandersvigvej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	52 m²	346 m	03-09-2025	1.100.000 kr.	21.154 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	65 m²	807 m	30-04-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²
Mælkevejen 6, Sandersvig 6100 Haderslev	73 m²	108 m	10-07-2025	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	756 m	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	778 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	848 m	20-02-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	851 m	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu