Sandersvig Strandvej 74, Sandersvig

Fritidshus · 60 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 60 m².1.322.340 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.268.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,62 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2007 · Alm. Salg: 722.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel722.500 kr.
1984Ombygning
1976majEjerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig 6100 Haderslev	61 m²	140 m	27-07-2025	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²
Rylevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	58 m²	200 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	65 m²	115 m	30-04-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig 6100 Haderslev	55 m²	194 m	15-05-2025	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	74 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	77 m	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	141 m	20-02-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	146 m	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Sandersvigvej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	52 m²	417 m	03-09-2025	1.100.000 kr.	21.154 kr./m²
Sandersvig Svanevej 13, Sandersvig 6100 Haderslev	45 m²	129 m	10-07-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu