Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig

Fritidshus · 65 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1992. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 65 m².1.432.535 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.245.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2021mar.Ejerskifte795.000 kr.
2018feb.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1974okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig 6100 Haderslev	61 m²	71 m	27-07-2025	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	51 m	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	54 m	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Sandersvig Svanevej 13, Sandersvig 6100 Haderslev	45 m²	53 m	10-07-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Sandersvig Svanevej 10, Sandersvig 6100 Haderslev	34 m²	38 m	14-07-2025	1.115.000 kr.	32.794 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	45 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	93 m	20-02-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Rylevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	58 m²	100 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig 6100 Haderslev	55 m²	256 m	15-05-2025	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Mælkevejen 6, Sandersvig 6100 Haderslev	73 m²	742 m	10-07-2025	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu