Sandersvig Svanevej 18, Sandersvig

Fritidshus · 61 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 61 m².1.344.379 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.270.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
29. okt. 2019 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte980.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1997Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig 6100 Haderslev	61 m²	43 m	27-07-2025	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	65 m²	33 m	30-04-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	21 m	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	81 m	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sandersvig Svanevej 13, Sandersvig 6100 Haderslev	45 m²	26 m	10-07-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Sandersvig Svanevej 10, Sandersvig 6100 Haderslev	34 m²	70 m	14-07-2025	1.115.000 kr.	32.794 kr./m²
Rylevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	58 m²	70 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig 6100 Haderslev	55 m²	288 m	15-05-2025	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	59 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	68 m	20-02-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu