Sandersvig Svanevej 4, Sandersvig

Fritidshus · 68 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 68 m².1.498.652 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.285.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,81 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2003 · Alm. Salg: 635.000 kr.
31. jul. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
22. sep. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte900.000 kr.
jul.Ejerskifte900.000 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1993Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	51 m	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	146 m	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	65 m²	92 m	30-04-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig 6100 Haderslev	61 m²	159 m	27-07-2025	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²
Sandersvig Svanevej 13, Sandersvig 6100 Haderslev	45 m²	140 m	10-07-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Sandersvig Svanevej 10, Sandersvig 6100 Haderslev	34 m²	55 m	14-07-2025	1.115.000 kr.	32.794 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	92 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	175 m	20-02-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Mælkevejen 6, Sandersvig 6100 Haderslev	73 m²	657 m	10-07-2025	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²
Rylevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	58 m²	191 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu