Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sanderumvej 165B, Sanderum

Rækkehus · 80 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 320 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 80 m².1.793.680 kr.
  2. 2Vores vurdering1.936.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,03 pct. siden jul. 2005
366k898k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2005913.500 kr.I dag · vores estimat1.936.853 kr.Markedet · 1992391.920 kr.Markedet · 1993366.480 kr.Markedet · 1994458.240 kr.Markedet · 1995550.000 kr.Markedet · 1996546.240 kr.Markedet · 1997648.480 kr.Markedet · 1998686.560 kr.Markedet · 1999728.480 kr.Markedet · 2000870.000 kr.Markedet · 2001706.160 kr.Markedet · 2002675.120 kr.Markedet · 2003856.480 kr.Markedet · 2004732.880 kr.Markedet · 2005897.200 kr.Markedet · 20061.291.920 kr.Markedet · 20071.265.040 kr.Markedet · 20081.205.120 kr.Markedet · 20091.189.440 kr.Markedet · 20101.050.400 kr.Markedet · 2011973.040 kr.Markedet · 20121.011.120 kr.Markedet · 20131.220.240 kr.Markedet · 20141.019.840 kr.Markedet · 20151.192.240 kr.Markedet · 20161.300.800 kr.Markedet · 20171.267.840 kr.Markedet · 20181.309.760 kr.Markedet · 20191.410.080 kr.Markedet · 20201.419.280 kr.Markedet · 20211.576.000 kr.Markedet · 20221.727.040 kr.Markedet · 20231.510.480 kr.Markedet · 20241.350.480 kr.Markedet · 20251.550.000 kr.Markedet · 20261.650.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
913.500 kr.
I dag · vores estimat
1.936.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg913.500 kr.
  • Bygget
  • 2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanderumvej 165A, Sanderum
5250 Odense SV		95 m²11 m30-07-20252.495.000 kr.26.263 kr./m²
Sanderumvej 134C, Sanderum
5250 Odense SV		59 m²664 m24-06-20251.300.000 kr.22.034 kr./m²
Dragebakken 334, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²839 m13-05-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²
Dragebakken 66, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²858 m14-09-20252.050.000 kr.24.405 kr./m²
Dragebakken 64, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²865 m26-08-20252.095.000 kr.24.940 kr./m²
Vangelystvej 28, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²769 m14-11-20231.600.000 kr.18.824 kr./m²
Vangelystvej 26, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²777 m05-05-20262.640.000 kr.31.059 kr./m²
Snerlevænget 25, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²821 m14-08-20251.400.000 kr.16.471 kr./m²
Snerlevænget 27, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²828 m21-04-20251.570.000 kr.18.471 kr./m²
Vangelystvej 30, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²760 m15-09-20251.895.000 kr.22.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden