Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sanderumvej 165C, Sanderum

Rækkehus · 95 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 95 m².2.126.955 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.189.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,76 pct. siden aug. 2018
435k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.875.000 kr.I dag · vores estimat2.189.187 kr.Markedet · 1992465.405 kr.Markedet · 1993435.195 kr.Markedet · 1994544.160 kr.Markedet · 1995653.125 kr.Markedet · 1996648.660 kr.Markedet · 1997770.070 kr.Markedet · 1998815.290 kr.Markedet · 1999865.070 kr.Markedet · 20001.033.125 kr.Markedet · 2001838.565 kr.Markedet · 2002801.705 kr.Markedet · 20031.017.070 kr.Markedet · 2004870.295 kr.Markedet · 20051.065.425 kr.Markedet · 20061.534.155 kr.Markedet · 20071.502.235 kr.Markedet · 20081.431.080 kr.Markedet · 20091.412.460 kr.Markedet · 20101.247.350 kr.Markedet · 20111.155.485 kr.Markedet · 20121.200.705 kr.Markedet · 20131.449.035 kr.Markedet · 20141.211.060 kr.Markedet · 20151.415.785 kr.Markedet · 20161.544.700 kr.Markedet · 20171.505.560 kr.Markedet · 20181.555.340 kr.Markedet · 20191.674.470 kr.Markedet · 20201.685.395 kr.Markedet · 20211.871.500 kr.Markedet · 20222.050.860 kr.Markedet · 20231.793.695 kr.Markedet · 20241.603.695 kr.Markedet · 20251.840.625 kr.Markedet · 20261.960.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • Bygget
  • 2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanderumvej 165A, Sanderum
5250 Odense SV		95 m²24 m30-07-20252.495.000 kr.26.263 kr./m²
Sanderumvej 134C, Sanderum
5250 Odense SV		59 m²685 m24-06-20251.300.000 kr.22.034 kr./m²
Dragebakken 392, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²761 m08-12-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Dragebakken 372, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²772 m07-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Dragebakken 370, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²777 m25-07-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²
Dragebakken 368, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²782 m01-05-20242.245.000 kr.22.450 kr./m²
Morelvej 251, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²1,1 km09-09-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Dragebakken 52, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²882 m08-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Holkebjergvænget 35
5250 Odense SV		104 m²556 m14-05-20261.986.000 kr.19.096 kr./m²
Holkebjergvænget 13, Sanderum
5250 Odense SV		103 m²641 m08-05-20251.735.000 kr.16.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden