Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sanderumvej 166B, Sanderum

Villa · 211 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.896 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
1896 m²
Indbygget garage
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.103 kr/m² × 211 m².4.874.733 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.755.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden maj 2023
912k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20235.175.000 kr.I dag · vores estimat4.755.656 kr.Markedet · 1992997.397 kr.Markedet · 19931.163.454 kr.Markedet · 19941.093.824 kr.Markedet · 19951.062.174 kr.Markedet · 19961.145.097 kr.Markedet · 19971.229.075 kr.Markedet · 19981.516.668 kr.Markedet · 19991.643.268 kr.Markedet · 20001.727.457 kr.Markedet · 20011.825.361 kr.Markedet · 20021.744.548 kr.Markedet · 20031.750.034 kr.Markedet · 20041.612.040 kr.Markedet · 20052.307.074 kr.Markedet · 20062.349.274 kr.Markedet · 20073.385.917 kr.Markedet · 20082.966.871 kr.Markedet · 20092.614.290 kr.Markedet · 20103.042.831 kr.Markedet · 20112.231.536 kr.Markedet · 20122.828.666 kr.Markedet · 20132.839.427 kr.Markedet · 20142.966.449 kr.Markedet · 20152.833.730 kr.Markedet · 20163.298.985 kr.Markedet · 20173.395.412 kr.Markedet · 20183.381.486 kr.Markedet · 20193.533.195 kr.Markedet · 20204.050.567 kr.Markedet · 20214.323.601 kr.Markedet · 20224.544.518 kr.Markedet · 20233.870.795 kr.Markedet · 20244.155.434 kr.Markedet · 20255.341.043 kr.Markedet · 20264.778.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.755.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanderumvej 95B, Sanderum
5250 Odense SV		183 m²616 m25-01-20253.750.000 kr.20.492 kr./m²
Sanderumvej 166A, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²36 m22-11-20233.595.000 kr.22.055 kr./m²
Sanderumvej 89, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²676 m04-06-20253.425.000 kr.24.291 kr./m²
Sanderumvej 42, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²1,4 km29-09-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²
Sanderumvej 149, Sanderum
5250 Odense SV		107 m²106 m11-10-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Sanderumvej 32, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²1,5 km07-05-20263.027.000 kr.22.257 kr./m²
Sanderumvej 37, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²1,6 km30-07-20262.375.000 kr.17.086 kr./m²
Sanderumvej 17, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²1,8 km29-04-20252.848.000 kr.20.489 kr./m²
Kragemosen 11, Sanderum
5250 Odense SV		202 m²849 m01-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Mikkels Mose 10, Sanderum
5250 Odense SV		197 m²749 m23-05-20244.050.000 kr.20.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden