Sandgårdsvej 17, 6880 Tarm — Villa · 203 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 834 m², 10 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.869 kr/m².1.502.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.451.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1980Bygget
1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgårdsvej 4 6880 Tarm	130 m²	156 m	13-10-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	433 m	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	378 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Spangager 28 6880 Tarm	201 m²	537 m	05-11-2024	875.000 kr.	4.353 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	187 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	462 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	760 m	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	218 m	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²
Lindevej 5 6880 Tarm	224 m²	197 m	22-01-2024	1.400.000 kr.	6.250 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	228 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu