Sandhøj 6

Villa · 104 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.137 kr/m².2.124.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.078.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2016mar.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanddalsvænget 10F 5700 Svendborg	102 m²	126 m	06-05-2025	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Glarmestervej 47 5700 Svendborg	104 m²	288 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Sanddalsvænget 28 5700 Svendborg	104 m²	320 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Sanddalsvænget 10B 5700 Svendborg	101 m²	176 m	18-06-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Nyborgvej 73 5700 Svendborg	104 m²	592 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Fruerstuevej 66 5700 Svendborg	109 m²	219 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Klampenborgvej 53 5700 Svendborg	106 m²	508 m	21-01-2026	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Fruerstuevej 45 5700 Svendborg	111 m²	182 m	09-11-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Linkensvænge 9B 5700 Svendborg	109 m²	402 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Heimdalsvej 22 5700 Svendborg	104 m²	831 m	11-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu