Sandholmen 13, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 55 m².1.512.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.380.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,45 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	374 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	578 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	586 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	595 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	457 m	07-05-2024	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	837 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	286 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Apollovej 23, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	611 m	02-08-2025	1.575.000 kr.	29.717 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	627 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Lundebakken 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	971 m	08-06-2026	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu