Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sandholmvej 16

Villa · 163 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.889 kr/m².6.600.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.680.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,01 pct. siden jan. 2008
908k2,5M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat6.680.686 kr.Markedet · 19921.186.151 kr.Markedet · 1993908.399 kr.Markedet · 1994960.233 kr.Markedet · 19951.301.881 kr.Markedet · 19961.359.583 kr.Markedet · 19971.452.656 kr.Markedet · 19981.720.791 kr.Markedet · 19991.989.741 kr.Markedet · 20001.965.128 kr.Markedet · 20012.305.309 kr.Markedet · 20022.433.590 kr.Markedet · 20032.344.103 kr.Markedet · 20042.322.750 kr.Markedet · 20052.828.213 kr.Markedet · 20064.188.937 kr.Markedet · 20074.281.521 kr.Markedet · 20083.492.927 kr.Markedet · 20093.363.179 kr.Markedet · 20103.234.083 kr.Markedet · 20112.951.604 kr.Markedet · 20122.482.490 kr.Markedet · 20133.142.803 kr.Markedet · 20143.074.506 kr.Markedet · 20153.126.503 kr.Markedet · 20163.663.751 kr.Markedet · 20173.404.418 kr.Markedet · 20183.685.430 kr.Markedet · 20194.099.939 kr.Markedet · 20203.952.750 kr.Markedet · 20214.765.957 kr.Markedet · 20225.532.383 kr.Markedet · 20234.944.931 kr.Markedet · 20245.912.336 kr.Markedet · 20255.814.210 kr.Markedet · 20266.699.952 kr.Markedet · 20276.882.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.680.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²104 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²90 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²40 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²77 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²243 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²301 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²296 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²412 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²191 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Skovbrinken 11
3450 Allerød		169 m²388 m25-06-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden