Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sandholmvej 20

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.183 kr/m².5.177.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.371.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden sep. 2016
630k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.225.000 kr.30. nov. 20255.555.000 kr.I dag · vores estimat5.371.210 kr.Markedet · 1992822.301 kr.Markedet · 1993629.749 kr.Markedet · 1994665.683 kr.Markedet · 1995902.531 kr.Markedet · 1996942.533 kr.Markedet · 19971.007.056 kr.Markedet · 19981.192.941 kr.Markedet · 19991.379.391 kr.Markedet · 20001.362.328 kr.Markedet · 20011.598.159 kr.Markedet · 20021.687.090 kr.Markedet · 20031.625.053 kr.Markedet · 20041.610.250 kr.Markedet · 20051.960.663 kr.Markedet · 20062.903.987 kr.Markedet · 20072.968.171 kr.Markedet · 20082.421.477 kr.Markedet · 20092.331.529 kr.Markedet · 20102.242.033 kr.Markedet · 20112.046.204 kr.Markedet · 20121.720.990 kr.Markedet · 20132.178.753 kr.Markedet · 20142.131.406 kr.Markedet · 20152.167.453 kr.Markedet · 20162.539.901 kr.Markedet · 20172.360.118 kr.Markedet · 20182.554.930 kr.Markedet · 20192.842.289 kr.Markedet · 20202.740.250 kr.Markedet · 20213.304.007 kr.Markedet · 20223.835.333 kr.Markedet · 20233.428.081 kr.Markedet · 20244.098.736 kr.Markedet · 20254.030.710 kr.Markedet · 20264.644.752 kr.Markedet · 20274.771.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.555.000 kr.
I dag · vores estimat
5.371.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.555.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²115 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²140 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²217 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²343 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²554 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²505 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Møllevænget 16
3450 Allerød		109 m²579 m07-05-20264.500.000 kr.41.284 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²523 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²249 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²439 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden