Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sandholt 3

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.438 kr/m².1.198.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandholt gns: 7.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,90 pct. siden jan. 2022
204k492k780k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.000.000 kr.31. okt. 2023965.000 kr.I dag · vores estimat1.166.685 kr.Markedet · 1992376.110 kr.Markedet · 1993347.886 kr.Markedet · 1994458.892 kr.Markedet · 1995497.952 kr.Markedet · 1996467.082 kr.Markedet · 1997534.366 kr.Markedet · 1998799.848 kr.Markedet · 1999715.680 kr.Markedet · 2000592.578 kr.Markedet · 2001618.156 kr.Markedet · 2002608.580 kr.Markedet · 2003733.824 kr.Markedet · 2004525.546 kr.Markedet · 2005785.484 kr.Markedet · 20061.128.204 kr.Markedet · 20071.047.690 kr.Markedet · 2008955.962 kr.Markedet · 2009761.418 kr.Markedet · 2010819.000 kr.Markedet · 2011652.554 kr.Markedet · 2012857.304 kr.Markedet · 20131.060.542 kr.Markedet · 2014804.258 kr.Markedet · 2015802.620 kr.Markedet · 2016940.590 kr.Markedet · 2017949.032 kr.Markedet · 2018710.640 kr.Markedet · 2019957.726 kr.Markedet · 20201.105.650 kr.Markedet · 20211.020.726 kr.Markedet · 20221.041.894 kr.Markedet · 2023892.962 kr.Markedet · 20241.357.020 kr.Markedet · 20251.121.022 kr.Markedet · 20261.273.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²126 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²89 m06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Hasselholt 3
9560 Hadsund		125 m²253 m12-11-20231.015.000 kr.8.120 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²357 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²169 m03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²172 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²184 m11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²357 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Jernbanegade 68
9560 Hadsund		125 m²697 m22-02-2024840.000 kr.6.720 kr./m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²807 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden