Sandholtvej 67

Villa · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.327 kr/m².4.809.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandholtvej gns: 33.604 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.176.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,91 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2002 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.176.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandholtvej 1A 2650 Hvidovre	146 m²	424 m	11-06-2025	4.905.100 kr.	33.597 kr./m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	410 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²
Sandholtvej 31 2650 Hvidovre	158 m²	204 m	29-09-2024	4.650.000 kr.	29.430 kr./m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	266 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²
Ørumvej 6 2650 Hvidovre	100 m²	315 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Sjølundvej 19 2650 Hvidovre	99 m²	465 m	29-11-2024	5.300.000 kr.	53.535 kr./m²
Avedøre Enghavevej 22 2650 Hvidovre	98 m²	657 m	29-07-2026	4.905.000 kr.	50.051 kr./m²
Rudbølvej 24 2650 Hvidovre	100 m²	509 m	18-05-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Fagerstedvej 48 2650 Hvidovre	96 m²	716 m	04-11-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Langåvej 21 2650 Hvidovre	100 m²	595 m	29-10-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu