Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sandhusvej 12

Fritidshus · 108 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.524 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.113 kr/m².3.656.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandhusvej gns: 24.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.274.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,05 pct. siden apr. 2025
259k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20254.550.000 kr.I dag · vores estimat4.274.535 kr.Markedet · 1992624.348 kr.Markedet · 1993490.860 kr.Markedet · 1994468.936 kr.Markedet · 1995402.840 kr.Markedet · 1996272.592 kr.Markedet · 1997585.360 kr.Markedet · 1998463.104 kr.Markedet · 1999678.996 kr.Markedet · 2000477.360 kr.Markedet · 2001669.060 kr.Markedet · 2002874.692 kr.Markedet · 20031.084.752 kr.Markedet · 20041.435.860 kr.Markedet · 20051.935.144 kr.Markedet · 20062.037.528 kr.Markedet · 20072.642.544 kr.Markedet · 20082.359.260 kr.Markedet · 20091.350.000 kr.Markedet · 20101.303.344 kr.Markedet · 20111.656.828 kr.Markedet · 20121.411.884 kr.Markedet · 20131.328.076 kr.Markedet · 20141.278.828 kr.Markedet · 20151.331.964 kr.Markedet · 20161.713.960 kr.Markedet · 20171.755.000 kr.Markedet · 20181.446.444 kr.Markedet · 20191.764.504 kr.Markedet · 20202.418.444 kr.Markedet · 20213.372.732 kr.Markedet · 20223.398.868 kr.Markedet · 20233.150.684 kr.Markedet · 20243.015.684 kr.Markedet · 20253.423.600 kr.Markedet · 20263.756.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.274.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandhusvej 7
3300 Frederiksværk		120 m²135 m26-02-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²
Gartnervænget 11A
3300 Frederiksværk		110 m²203 m16-03-20262.860.000 kr.26.000 kr./m²
Arrenakkestien 14
3300 Frederiksværk		113 m²198 m09-03-20253.200.000 kr.28.319 kr./m²
Pilevangsvej 35
3300 Frederiksværk		104 m²402 m08-10-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²
Arrenakkestien 16
3300 Frederiksværk		101 m²193 m04-03-20254.562.500 kr.45.173 kr./m²
Granager 14
3300 Frederiksværk		101 m²196 m06-05-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Nyvej 165
3300 Frederiksværk		112 m²447 m21-01-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Granager 3
3300 Frederiksværk		102 m²308 m06-03-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Dr. Brorsonsvej 10
3300 Frederiksværk		117 m²133 m15-12-20233.250.000 kr.27.778 kr./m²
Porsevej 16
3300 Frederiksværk		104 m²542 m12-05-20266.500.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden