Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sandkåsvej 19

Villa · 126 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.704 kr/m².5.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandkåsvej gns: 41.310 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.710.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,14 pct. siden jan. 1998
573k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1998621.350 kr.I dag · vores estimat4.710.714 kr.Markedet · 1992884.268 kr.Markedet · 1993573.426 kr.Markedet · 1994826.056 kr.Markedet · 1995824.544 kr.Markedet · 1996838.278 kr.Markedet · 19971.008.378 kr.Markedet · 19981.323.504 kr.Markedet · 19991.394.190 kr.Markedet · 20001.608.642 kr.Markedet · 20011.663.956 kr.Markedet · 20021.672.020 kr.Markedet · 20031.545.894 kr.Markedet · 20041.780.002 kr.Markedet · 20052.044.854 kr.Markedet · 20062.563.974 kr.Markedet · 20072.978.766 kr.Markedet · 20082.965.284 kr.Markedet · 20092.062.872 kr.Markedet · 20101.990.170 kr.Markedet · 20112.191.392 kr.Markedet · 20121.847.538 kr.Markedet · 20131.993.194 kr.Markedet · 20142.400.048 kr.Markedet · 20152.807.406 kr.Markedet · 20163.450.258 kr.Markedet · 20173.253.572 kr.Markedet · 20183.286.962 kr.Markedet · 20193.483.522 kr.Markedet · 20203.640.392 kr.Markedet · 20214.361.490 kr.Markedet · 20224.704.084 kr.Markedet · 20233.949.974 kr.Markedet · 20244.405.212 kr.Markedet · 20254.784.220 kr.Markedet · 20264.969.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg
621.350 kr.
I dag · vores estimat
4.710.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg621.350 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandkåsvej 7
2770 Kastrup		148 m²114 m09-01-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²114 m31-07-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²114 m02-06-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Melstedvej 3
2770 Kastrup		126 m²185 m27-08-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Finnedalsvej 10
2770 Kastrup		123 m²130 m17-12-20244.850.000 kr.39.431 kr./m²
Tårnbyvej 76
2770 Kastrup		124 m²247 m31-03-20254.500.000 kr.36.290 kr./m²
Englandsvej 262
2770 Kastrup		125 m²336 m12-05-20264.200.000 kr.33.600 kr./m²
Skalbjergvej 6
2770 Kastrup		127 m²375 m06-05-20254.795.000 kr.37.756 kr./m²
Melstedvej 4
2770 Kastrup		132 m²160 m20-09-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Langesøvej 12
2770 Kastrup		123 m²453 m13-12-20234.750.000 kr.38.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden