Sandkrogen 14, Virksund

Fritidshus · 64 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 64 m².1.004.672 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.125.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,42 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2000Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkrogen 16, Virksund 7840 Højslev	60 m²	25 m	14-07-2025	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²
Sandkrogen 28C, Virksund 7840 Højslev	58 m²	169 m	10-01-2026	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Sandkrogen 48, Virksund 7840 Højslev	72 m²	118 m	09-06-2024	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Sandkrogen 28A, Virksund 7840 Højslev	54 m²	118 m	30-05-2026	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Sandkrogen 54, Virksund 7840 Højslev	85 m²	123 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Sandkrogen 13, Virksund 7840 Højslev	119 m²	164 m	23-04-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Sandkrogen 46, Virksund 7840 Højslev	123 m²	131 m	08-07-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Livøvej 64, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	63 m²	968 m	22-04-2026	1.112.500 kr.	17.659 kr./m²
Livøvej 32, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	66 m²	1,0 km	04-06-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Mosevej 87, Virksund 7840 Højslev	59 m²	654 m	25-08-2025	750.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu