Sandkrogen 31, Virksund

Fritidshus · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1280 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.698 kr/m² × 95 m².1.491.310 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.726.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,45 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2003 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkrogen 54, Virksund 7840 Højslev	85 m²	109 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Sandkrogen 48, Virksund 7840 Højslev	72 m²	82 m	09-06-2024	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Sandkrogen 13, Virksund 7840 Højslev	119 m²	181 m	23-04-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Sandkrogen 46, Virksund 7840 Højslev	123 m²	87 m	08-07-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Sandkrogen 14, Virksund 7840 Højslev	64 m²	46 m	04-06-2026	1.690.000 kr.	26.406 kr./m²
Sandkrogen 14, Virksund 7840 Højslev	64 m²	46 m	27-08-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Sandkrogen 16, Virksund 7840 Højslev	60 m²	39 m	14-07-2025	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²
Sandkrogen 28C, Virksund 7840 Højslev	58 m²	138 m	10-01-2026	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Sandkrogen 28A, Virksund 7840 Højslev	54 m²	100 m	30-05-2026	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Sandkrogen 11, Virksund 7840 Højslev	148 m²	212 m	17-03-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu