Sandkrogvej 7, Jegindø, 7790 Thyholm — Villa · 68 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 5.719 kr/m² × 68 m².388.892 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering446.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	2,2 km	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Nørbyvej 19, Jegindø 7790 Thyholm	112 m²	715 m	02-03-2024	365.000 kr.	3.259 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	5,9 km	08-10-2026	435.000 kr.	5.305 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	4,5 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Havnefronten 8, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	1,3 km	17-11-2024	1.467.500 kr.	11.465 kr./m²
Havnefronten 14, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	1,3 km	26-09-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Havnefronten 18, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	1,3 km	25-04-2024	1.840.000 kr.	14.375 kr./m²
Havnefronten 20 7790 Thyholm	128 m²	1,4 km	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	6,0 km	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Sortevej 5, Oddesund 7790 Thyholm	79 m²	8,2 km	28-08-2025	275.000 kr.	3.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu