Sandlodden 10, Lumsås

Fritidshus · 62 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 62 m².2.426.060 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.357.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Nielsensvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	227 m	05-01-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Bakkekrogen 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	377 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Snedkerkrogen 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	64 m²	650 m	21-11-2024	1.820.000 kr.	28.438 kr./m²
Skansehøjen 2, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	56 m²	242 m	07-03-2025	1.790.000 kr.	31.964 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	67 m²	394 m	26-05-2025	1.482.000 kr.	22.119 kr./m²
Hvidtjørnevej 11, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	56 m²	313 m	05-08-2024	2.825.000 kr.	50.446 kr./m²
Snedkerkrogen 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	59 m²	755 m	03-11-2025	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Tornbjergvej 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,2 km	08-10-2024	2.575.000 kr.	42.917 kr./m²
Moselyvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	54 m²	431 m	07-12-2023	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Hvidtjørnevej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	71 m²	316 m	29-07-2026	3.450.000 kr.	48.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu