Sandlodsvej 54

Fritidshus · 93 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.798 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1798 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.520 kr/m².3.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandlodsvej gns: 29.168 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-17,60 pct.
3Vores vurdering3.496.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,06 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1994 · Alm. Salg: 180.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
4. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.496.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
2025jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2005Ombygning
1995Bygget
1994majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandlodsvej 28 4400 Kalundborg	91 m²	379 m	04-07-2026	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Sandlodsvej 43 4400 Kalundborg	81 m²	330 m	16-11-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Sandlodsvej 40 4400 Kalundborg	78 m²	175 m	30-12-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Sandlodsvej 41 4400 Kalundborg	69 m²	315 m	01-06-2025	2.080.000 kr.	30.145 kr./m²
Sandlodsvej 81 4400 Kalundborg	67 m²	146 m	28-07-2025	3.600.000 kr.	53.731 kr./m²
Sandlodsvej 8 4400 Kalundborg	52 m²	487 m	24-09-2026	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²
Sandlodsvej 56 4400 Kalundborg	161 m²	33 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Strandskrænten 32 4400 Kalundborg	100 m²	191 m	03-06-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Smedelinien 10 4400 Kalundborg	96 m²	688 m	29-05-2026	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²
Fjordskrænten 52 4400 Kalundborg	83 m²	358 m	02-04-2024	3.525.000 kr.	42.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu