Sandlodvej 3A

Villa · 127 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.968 kr/m².3.244.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandlodvej gns: 20.659 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-32,50 pct.
3Vores vurdering3.894.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.894.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandlodvej 1 3250 Gilleleje	139 m²	29 m	03-10-2026	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Sandlodvej 6 3250 Gilleleje	167 m²	42 m	20-07-2025	3.450.000 kr.	20.659 kr./m²
Østre Alle 26 3250 Gilleleje	125 m²	82 m	02-10-2025	3.820.000 kr.	30.560 kr./m²
Fiskerlodden 2 3250 Gilleleje	127 m²	275 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Grønnevang 250 3250 Gilleleje	129 m²	304 m	14-10-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Poppelvang 2 3250 Gilleleje	128 m²	405 m	21-04-2025	3.325.000 kr.	25.977 kr./m²
Klokkervang 3 3250 Gilleleje	132 m²	289 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Poppelvang 15 3250 Gilleleje	125 m²	551 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	302 m	14-08-2026	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Østre Alle 1A 3250 Gilleleje	121 m²	302 m	11-12-2024	3.450.000 kr.	28.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu