Sandløbernæsset 10

Fritidshus · 56 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 798 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.684 kr/m².931.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandløbernæsset gns: 11.763 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-47,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering834.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2021feb.Ejerskifte625.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløbernæsset 14 4220 Korsør	61 m²	61 m	12-08-2024	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	108 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²
Sandløbernæsset 20 4220 Korsør	80 m²	166 m	20-03-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Tranevej 40 4220 Korsør	55 m²	166 m	30-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Tranevej 58 4220 Korsør	59 m²	134 m	27-08-2026	1.405.000 kr.	23.814 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	354 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	409 m	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²
Bekkasinvangen 13 4220 Korsør	59 m²	376 m	03-09-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Storkevej 1 4220 Korsør	54 m²	522 m	20-10-2025	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	458 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu