Sandløbernæsset 14

Fritidshus · 61 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 782 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.461 kr/m².888.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandløbernæsset gns: 11.763 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-47,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering910.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 405.000 kr.
15. sep. 2024 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2024sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2022apr.Ejerskifte405.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2005majEjerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	47 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²
Sandløbernæsset 10 4220 Korsør	56 m²	61 m	14-06-2024	740.000 kr.	13.214 kr./m²
Sandløbernæsset 20 4220 Korsør	80 m²	105 m	20-03-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Tranevej 58 4220 Korsør	59 m²	106 m	27-08-2026	1.405.000 kr.	23.814 kr./m²
Bekkasinvangen 13 4220 Korsør	59 m²	409 m	03-09-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Bogfinkestræde 2 4220 Korsør	63 m²	435 m	20-08-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	515 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	407 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	455 m	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	137 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu