Sandløkken 28

Rækkehus · 134 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.268 kr/m².5.303.000 kr.
2Vores vurdering5.822.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2006 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.822.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte5.475.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløkken 37 2791 Dragør	134 m²	57 m	29-04-2025	5.495.000 kr.	41.007 kr./m²
Sandløkken 27 2791 Dragør	122 m²	64 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Sandløkken 43 2791 Dragør	75 m²	53 m	07-01-2026	4.395.000 kr.	58.600 kr./m²
Engløkken 80 2791 Dragør	134 m²	191 m	24-08-2025	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Strandløkken 32 2791 Dragør	136 m²	88 m	14-11-2025	5.975.000 kr.	43.934 kr./m²
Engløkken 98 2791 Dragør	134 m²	215 m	06-06-2026	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Strandløkken 36 2791 Dragør	136 m²	110 m	18-05-2026	5.970.000 kr.	43.897 kr./m²
Engløkken 29 2791 Dragør	136 m²	155 m	29-04-2024	5.295.000 kr.	38.934 kr./m²
Engløkken 88 2791 Dragør	136 m²	227 m	09-04-2024	5.050.000 kr.	37.132 kr./m²
Engløkken 10 2791 Dragør	136 m²	246 m	19-02-2025	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu