Sandmarken 4, Askov, 6600 Vejen — Villa · 107 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 107 m².1.444.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.158.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,75 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2001sep.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	26 m	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Sandmarken 24, Askov 6600 Vejen	150 m²	217 m	23-07-2026	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Sandmarken 14, Askov 6600 Vejen	154 m²	147 m	02-07-2025	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	111 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Damhus 7 6600 Vejen	108 m²	227 m	03-06-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	137 m	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	382 m	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	481 m	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²
Baslund 125, Askov 6600 Vejen	112 m²	334 m	28-09-2025	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Møllevej 1, 1., Askov 6600 Vejen	103 m²	585 m	28-08-2025	2.640.000 kr.	25.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu