Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sandøvænget 30

Villa · 177 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.639 kr/m².2.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandøvænget gns: 14.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.012.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden aug. 2022
450k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.475.000 kr.I dag · vores estimat3.012.004 kr.Markedet · 1992623.394 kr.Markedet · 1993853.140 kr.Markedet · 1994790.128 kr.Markedet · 1995723.045 kr.Markedet · 1996449.580 kr.Markedet · 19971.013.148 kr.Markedet · 19981.277.586 kr.Markedet · 1999967.305 kr.Markedet · 20001.641.852 kr.Markedet · 20011.359.891 kr.Markedet · 20021.653.357 kr.Markedet · 20031.538.484 kr.Markedet · 20041.493.172 kr.Markedet · 20051.495.119 kr.Markedet · 20062.076.210 kr.Markedet · 20071.890.183 kr.Markedet · 20082.773.944 kr.Markedet · 20092.069.838 kr.Markedet · 20102.316.399 kr.Markedet · 20112.216.394 kr.Markedet · 20122.082.405 kr.Markedet · 20132.176.038 kr.Markedet · 20142.263.830 kr.Markedet · 20152.065.059 kr.Markedet · 20162.186.481 kr.Markedet · 20172.067.714 kr.Markedet · 20182.513.046 kr.Markedet · 20192.367.906 kr.Markedet · 20202.701.728 kr.Markedet · 20212.943.156 kr.Markedet · 20223.038.205 kr.Markedet · 20233.182.637 kr.Markedet · 20243.345.654 kr.Markedet · 20253.254.676 kr.Markedet · 20263.625.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandøvænget 32
5500 Middelfart		194 m²30 m17-06-20242.395.000 kr.12.345 kr./m²
Sandøvænget 34
5500 Middelfart		147 m²48 m07-01-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Sandøvænget 6
5500 Middelfart		130 m²180 m16-03-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Sandøvænget 18
5500 Middelfart		126 m²87 m15-04-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Lyøvænget 54
5500 Middelfart		178 m²352 m06-04-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Rømøvænget 143
5500 Middelfart		176 m²393 m29-04-20253.975.000 kr.22.585 kr./m²
Lyøvænget 44
5500 Middelfart		173 m²326 m29-10-20253.010.000 kr.17.399 kr./m²
Rømøvænget 171
5500 Middelfart		173 m²390 m09-02-20263.695.000 kr.21.358 kr./m²
Siøvænget 4
5500 Middelfart		187 m²158 m22-12-20232.995.000 kr.16.016 kr./m²
Rømøvænget 35
5500 Middelfart		172 m²427 m02-07-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden