Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sandøvænget 34

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
957 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.578 kr/m².2.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandøvænget gns: 14.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.446.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden apr. 2025
373k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.446.168 kr.Markedet · 1992517.734 kr.Markedet · 1993708.540 kr.Markedet · 1994656.208 kr.Markedet · 1995600.495 kr.Markedet · 1996373.380 kr.Markedet · 1997841.428 kr.Markedet · 19981.061.046 kr.Markedet · 1999803.355 kr.Markedet · 20001.363.572 kr.Markedet · 20011.129.401 kr.Markedet · 20021.373.127 kr.Markedet · 20031.277.724 kr.Markedet · 20041.240.092 kr.Markedet · 20051.241.709 kr.Markedet · 20061.724.310 kr.Markedet · 20071.569.813 kr.Markedet · 20082.303.784 kr.Markedet · 20091.719.018 kr.Markedet · 20101.923.789 kr.Markedet · 20111.840.734 kr.Markedet · 20121.729.455 kr.Markedet · 20131.807.218 kr.Markedet · 20141.880.130 kr.Markedet · 20151.715.049 kr.Markedet · 20161.815.891 kr.Markedet · 20171.717.254 kr.Markedet · 20182.087.106 kr.Markedet · 20191.966.566 kr.Markedet · 20202.243.808 kr.Markedet · 20212.444.316 kr.Markedet · 20222.523.255 kr.Markedet · 20232.643.207 kr.Markedet · 20242.778.594 kr.Markedet · 20252.703.036 kr.Markedet · 20263.010.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandøvænget 6
5500 Middelfart		130 m²215 m16-03-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Sandøvænget 18
5500 Middelfart		126 m²125 m15-04-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Sandøvænget 32
5500 Middelfart		194 m²27 m17-06-20242.395.000 kr.12.345 kr./m²
Lyøvænget 13
5500 Middelfart		145 m²212 m07-01-20252.450.000 kr.16.897 kr./m²
Siøvænget 10
5500 Middelfart		143 m²116 m24-09-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Lyøvænget 11
5500 Middelfart		143 m²152 m26-01-20251.890.000 kr.13.217 kr./m²
Omøvænget 12
5500 Middelfart		153 m²81 m03-07-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Lyøvænget 78
5500 Middelfart		149 m²338 m20-10-20242.090.000 kr.14.027 kr./m²
Lyøvænget 42
5500 Middelfart		142 m²202 m09-06-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Hjarnøvænget 2
5500 Middelfart		151 m²263 m29-07-20243.135.000 kr.20.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden