Sandskrænten 5

Villa · 158 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.388 kr/m².1.882.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandskrænten gns: 12.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.600 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering2.668.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,20 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2014 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015390.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandskrænten 13 4400 Kalundborg	105 m²	90 m	28-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Egernvænget 15 4400 Kalundborg	162 m²	226 m	03-01-2027	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Egernvænget 15 4400 Kalundborg	162 m²	226 m	01-10-2026	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Egernvænget 14 4400 Kalundborg	148 m²	167 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Solskrænten 2 4400 Kalundborg	166 m²	270 m	31-05-2026	1.710.000 kr.	10.301 kr./m²
Solskrænten 2 4400 Kalundborg	166 m²	270 m	10-04-2026	1.710.000 kr.	10.301 kr./m²
Birkeskrænten 6 4400 Kalundborg	145 m²	270 m	02-05-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Hjorthøj 13 4400 Kalundborg	167 m²	537 m	08-12-2024	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Røsnæsvej 189 4400 Kalundborg	161 m²	841 m	01-01-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Solskrænten 14 4400 Kalundborg	143 m²	370 m	08-05-2025	1.506.500 kr.	10.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu