Sandskrænten 6

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.756 kr/m².1.585.837 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandskrænten gns: 12.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.419.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,42 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandskrænten 13 4400 Kalundborg	105 m²	64 m	28-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Lyngknuden 44 4400 Kalundborg	128 m²	934 m	10-07-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Egernvænget 24 4400 Kalundborg	116 m²	245 m	17-06-2024	1.265.000 kr.	10.905 kr./m²
Røsnæsvej 207 4400 Kalundborg	135 m²	624 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Solskrænten 4 4400 Kalundborg	115 m²	250 m	13-03-2024	1.256.875 kr.	10.929 kr./m²
Røsnæsvej 166 4400 Kalundborg	112 m²	127 m	11-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Rævebakken 10 4400 Kalundborg	133 m²	921 m	30-04-2026	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Lyngknuden 6 4400 Kalundborg	127 m²	1,2 km	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Solskrænten 14 4400 Kalundborg	143 m²	328 m	08-05-2025	1.506.500 kr.	10.535 kr./m²
Birkeskrænten 6 4400 Kalundborg	145 m²	229 m	02-05-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu