Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Sandtuevej 77

Rækkehus · 116 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.753 kr/m².2.860.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandtuevej gns: 25.970 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.140.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden sep. 2013
465k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020062010201420182022202630. sep. 20131.758.400 kr.31. jul. 20192.788.000 kr.30. jun. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.140.404 kr.Markedet · 1992570.140 kr.Markedet · 1993465.044 kr.Markedet · 1994720.476 kr.Markedet · 1995684.864 kr.Markedet · 1996872.552 kr.Markedet · 1997754.928 kr.Markedet · 1998975.676 kr.Markedet · 1999882.760 kr.Markedet · 2000922.200 kr.Markedet · 20011.102.000 kr.Markedet · 20031.008.040 kr.Markedet · 20051.102.928 kr.Markedet · 20061.536.072 kr.Markedet · 20071.774.104 kr.Markedet · 20081.509.044 kr.Markedet · 20091.104.784 kr.Markedet · 20101.703.808 kr.Markedet · 20111.171.600 kr.Markedet · 20121.598.364 kr.Markedet · 20131.598.364 kr.Markedet · 20141.984.528 kr.Markedet · 20151.817.372 kr.Markedet · 20161.829.320 kr.Markedet · 20172.242.396 kr.Markedet · 20181.935.344 kr.Markedet · 20192.061.204 kr.Markedet · 20201.836.628 kr.Markedet · 20212.647.816 kr.Markedet · 20222.532.048 kr.Markedet · 20232.178.712 kr.Markedet · 20242.354.452 kr.Markedet · 20252.152.380 kr.Markedet · 20262.514.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.758.400 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.788.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.788.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte1.758.400 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandtuevej 5
9200 Aalborg SV		116 m²64 m10-12-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Sandtuevej 13
9200 Aalborg SV		116 m²122 m24-08-20252.975.000 kr.25.647 kr./m²
Sandtuevej 21
9200 Aalborg SV		116 m²129 m03-01-20263.125.000 kr.26.940 kr./m²
Sandtuevej 59
9200 Aalborg SV		115 m²107 m30-08-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 249
9200 Aalborg SV		120 m²332 m09-06-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Bygaden 60B
9200 Aalborg SV		117 m²611 m11-12-20252.645.000 kr.22.607 kr./m²
Byvænget 9
9200 Aalborg SV		108 m²187 m29-05-20263.100.000 kr.28.704 kr./m²
Byvænget 9
9200 Aalborg SV		108 m²187 m09-05-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 26
9200 Aalborg SV		118 m²649 m09-09-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Kringelhøj 1B
9200 Aalborg SV		121 m²510 m15-10-20253.305.000 kr.27.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden