Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sandvejen 12

Villa · 166 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.839 kr/m².6.829.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandvejen gns: 36.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.323.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,09 pct. siden sep. 2016
827k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.950.000 kr.I dag · vores estimat6.323.540 kr.Markedet · 1992901.048 kr.Markedet · 19931.011.604 kr.Markedet · 19941.182.252 kr.Markedet · 19951.421.126 kr.Markedet · 19961.160.174 kr.Markedet · 19971.334.308 kr.Markedet · 19981.511.596 kr.Markedet · 19991.706.148 kr.Markedet · 20001.558.076 kr.Markedet · 20012.056.242 kr.Markedet · 20021.837.952 kr.Markedet · 20032.065.538 kr.Markedet · 20043.030.164 kr.Markedet · 20052.406.502 kr.Markedet · 20063.916.936 kr.Markedet · 20074.980.000 kr.Markedet · 20083.482.182 kr.Markedet · 20092.544.448 kr.Markedet · 20103.579.458 kr.Markedet · 20113.435.038 kr.Markedet · 20122.725.388 kr.Markedet · 20133.340.086 kr.Markedet · 20143.567.340 kr.Markedet · 20152.971.566 kr.Markedet · 20163.811.194 kr.Markedet · 20174.360.488 kr.Markedet · 20183.775.172 kr.Markedet · 20194.262.216 kr.Markedet · 20204.363.974 kr.Markedet · 20215.777.298 kr.Markedet · 20226.679.010 kr.Markedet · 20235.378.898 kr.Markedet · 20245.436.334 kr.Markedet · 20256.078.090 kr.Markedet · 20266.837.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.323.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 11
3060 Espergærde		182 m²87 m25-06-20266.645.000 kr.36.511 kr./m²
Sandvejen 15
3060 Espergærde		229 m²43 m21-07-202510.100.000 kr.44.105 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²236 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D
3060 Espergærde		168 m²303 m10-08-20256.500.000 kr.38.690 kr./m²
Dyremosevej 12
3060 Espergærde		160 m²110 m20-03-20255.750.000 kr.35.938 kr./m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²402 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²267 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Gl Tibberupvej 29
3060 Espergærde		172 m²191 m05-08-20266.100.000 kr.35.465 kr./m²
Gl Tibberupvej 25
3060 Espergærde		174 m²144 m29-07-20267.750.000 kr.44.540 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²443 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden