Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sandvejen 6B

Rækkehus · 104 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.692 kr/m².3.862.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.187.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,22 pct. siden mar. 2022
551k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162021202531. mar. 20225.600.000 kr.28. feb. 20255.675.000 kr.I dag · vores estimat4.187.294 kr.Markedet · 1992794.976 kr.Markedet · 1993659.672 kr.Markedet · 1994669.760 kr.Markedet · 1995703.664 kr.Markedet · 1996911.872 kr.Markedet · 19971.067.040 kr.Markedet · 19981.186.432 kr.Markedet · 19991.455.584 kr.Markedet · 20001.394.016 kr.Markedet · 20011.793.168 kr.Markedet · 20021.582.048 kr.Markedet · 20031.697.800 kr.Markedet · 20041.458.392 kr.Markedet · 20051.868.776 kr.Markedet · 20062.296.632 kr.Markedet · 20073.172.832 kr.Markedet · 20082.576.600 kr.Markedet · 20091.812.096 kr.Markedet · 20101.956.344 kr.Markedet · 20112.140.736 kr.Markedet · 20122.392.000 kr.Markedet · 20132.399.592 kr.Markedet · 20142.081.560 kr.Markedet · 20152.099.240 kr.Markedet · 20162.684.760 kr.Markedet · 20173.047.200 kr.Markedet · 20182.426.632 kr.Markedet · 20192.820.272 kr.Markedet · 20213.253.640 kr.Markedet · 20223.187.496 kr.Markedet · 20233.279.016 kr.Markedet · 20243.652.480 kr.Markedet · 20253.245.320 kr.Markedet · 20263.621.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.187.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte5.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelleris Vang 63
3060 Espergærde		104 m²638 m06-03-20243.095.000 kr.29.760 kr./m²
Kelleris Vang 50
3060 Espergærde		104 m²693 m05-02-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²
Kelleris Vang 43
3060 Espergærde		104 m²711 m25-08-20263.715.000 kr.35.721 kr./m²
Kelleris Vang 42
3060 Espergærde		104 m²715 m11-03-20263.575.000 kr.34.375 kr./m²
Kelleris Høj 44
3060 Espergærde		102 m²662 m18-06-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Gartnervej 13
3060 Espergærde		102 m²741 m13-11-20233.499.000 kr.34.304 kr./m²
Kelleris Høj 8
3060 Espergærde		102 m²746 m16-11-20243.895.000 kr.38.186 kr./m²
Gartnervej 17
3060 Espergærde		101 m²726 m19-03-20243.585.000 kr.35.495 kr./m²
Gartnervej 19
3060 Espergærde		101 m²726 m11-06-20245.400.000 kr.53.465 kr./m²
Sct Georgs Have 23
3060 Espergærde		102 m²922 m05-04-20264.512.000 kr.44.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden