Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4735 Mern

Sandvig Kohave 5, Sandvig

Villa · 202 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.849 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.102 kr/m².1.774.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.361.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,25 pct. siden jun. 2006
304k15,6M30,9M46,3M61,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat4.361.831 kr.Markedet · 1992469.852 kr.Markedet · 1993670.236 kr.Markedet · 1994508.232 kr.Markedet · 1995467.024 kr.Markedet · 1996499.142 kr.Markedet · 1997818.302 kr.Markedet · 19981.020.302 kr.Markedet · 1999600.344 kr.Markedet · 20001.304.718 kr.Markedet · 20011.136.250 kr.Markedet · 20021.384.710 kr.Markedet · 20031.302.294 kr.Markedet · 20041.550.754 kr.Markedet · 20051.222.100 kr.Markedet · 20062.425.414 kr.Markedet · 20072.678.722 kr.Markedet · 20082.320.980 kr.Markedet · 2009410.666 kr.Markedet · 20102.051.916 kr.Markedet · 20113.729.526 kr.Markedet · 20123.672.764 kr.Markedet · 2013701.546 kr.Markedet · 20141.677.812 kr.Markedet · 2015624.382 kr.Markedet · 20161.459.854 kr.Markedet · 20171.914.354 kr.Markedet · 20181.273.408 kr.Markedet · 2019731.846 kr.Markedet · 20201.711.950 kr.Markedet · 20211.321.080 kr.Markedet · 20222.466.218 kr.Markedet · 20232.369.662 kr.Markedet · 20241.658.420 kr.Markedet · 20251.858.804 kr.Markedet · 20261.334.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.361.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1981jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangvej 1, Sandvig
4735 Mern		163 m²1,2 km19-05-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Nordvej 25, Sandvig
4735 Mern		129 m²1,1 km10-07-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Lilliendalsvej 10
4735 Mern		206 m²4,0 km07-05-20251.145.000 kr.5.558 kr./m²
Kindvigvej 28
4735 Mern		253 m²2,3 km11-06-20262.395.000 kr.9.466 kr./m²
Jungshovedvej 5
4735 Mern		180 m²3,5 km23-07-20251.945.000 kr.10.806 kr./m²
Tågebyvej 1
4735 Mern		128 m²1,6 km06-07-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Æblevej 8
4735 Mern		189 m²4,0 km25-07-20251.995.000 kr.10.556 kr./m²
Ørslevvej 272
4735 Mern		191 m²4,1 km09-11-20251.150.000 kr.6.021 kr./m²
Søndervej 32
4735 Mern		193 m²4,3 km18-08-20262.495.000 kr.12.927 kr./m²
Under Egen 5
4735 Mern		170 m²3,4 km02-08-20251.522.500 kr.8.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden