Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sanglærkevej 8

Villa · 164 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.169 kr/m².3.210.325 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSanglærkevej gns: 20.355 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.313.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,07 pct. siden okt. 1998
659k1,4M2,2M3,0M3,7M1992199620002004200820122016202020245. okt. 19981.108.000 kr.I dag · vores estimat3.313.706 kr.Markedet · 1992862.148 kr.Markedet · 1993780.476 kr.Markedet · 1994807.044 kr.Markedet · 1995977.932 kr.Markedet · 19961.085.352 kr.Markedet · 19971.209.828 kr.Markedet · 19981.209.828 kr.Markedet · 1999997.448 kr.Markedet · 20001.207.532 kr.Markedet · 20011.658.368 kr.Markedet · 20021.824.008 kr.Markedet · 20031.303.636 kr.Markedet · 20041.409.908 kr.Markedet · 20051.501.912 kr.Markedet · 20062.188.252 kr.Markedet · 20071.714.292 kr.Markedet · 20082.138.560 kr.Markedet · 20091.842.540 kr.Markedet · 20102.020.644 kr.Markedet · 20111.910.436 kr.Markedet · 20121.932.248 kr.Markedet · 20132.267.136 kr.Markedet · 20142.227.612 kr.Markedet · 20152.405.060 kr.Markedet · 20162.567.584 kr.Markedet · 20172.612.520 kr.Markedet · 20182.864.916 kr.Markedet · 20192.820.636 kr.Markedet · 20202.730.436 kr.Markedet · 20213.104.848 kr.Markedet · 20223.533.872 kr.Markedet · 20233.048.760 kr.Markedet · 20243.342.320 kr.Markedet · 20253.325.592 kr.Markedet · 20263.169.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1998 · Alm. Salg
1.108.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.108.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanglærkevej 4
9400 Nørresundby		115 m²34 m16-02-20262.375.000 kr.20.652 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²131 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²99 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²308 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²169 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²321 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²208 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Løkkevej 3
9400 Nørresundby		164 m²716 m13-09-20243.200.000 kr.19.512 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²348 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²
Ellebæk 37
9400 Nørresundby		161 m²700 m03-09-20251.850.000 kr.11.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden