Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sankelmarksvej 23A

Rækkehus · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.974 kr/m².3.057.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.254.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-92,43 pct. siden dec. 2025
280k11,0M21,6M32,3M43,0M19921996200020042008201220162020202429. dec. 202542.967.619 kr.19. feb. 202642.967.619 kr.I dag · vores estimat3.254.326 kr.Markedet · 19921.059.541 kr.Markedet · 19931.076.607 kr.Markedet · 19941.126.034 kr.Markedet · 19951.040.543 kr.Markedet · 19961.180.613 kr.Markedet · 19971.342.257 kr.Markedet · 19981.306.193 kr.Markedet · 19991.505.672 kr.Markedet · 20001.714.489 kr.Markedet · 20011.679.552 kr.Markedet · 20021.335.495 kr.Markedet · 20031.985.130 kr.Markedet · 20041.591.646 kr.Markedet · 20052.113.608 kr.Markedet · 20062.703.834 kr.Markedet · 20072.852.598 kr.Markedet · 20082.914.583 kr.Markedet · 20092.226.791 kr.Markedet · 20101.921.052 kr.Markedet · 20112.718.646 kr.Markedet · 20122.785.300 kr.Markedet · 20133.192.308 kr.Markedet · 20142.775.157 kr.Markedet · 20152.716.231 kr.Markedet · 20162.685.158 kr.Markedet · 20172.811.382 kr.Markedet · 20183.322.879 kr.Markedet · 20193.110.198 kr.Markedet · 20203.325.938 kr.Markedet · 20213.499.496 kr.Markedet · 20223.582.250 kr.Markedet · 20233.287.137 kr.Markedet · 20243.488.387 kr.Markedet · 20253.817.632 kr.Markedet · 20263.572.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg
42.967.619 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg
42.967.619 kr.
I dag · vores estimat
3.254.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, andet42.967.619 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte42.967.619 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankelmarksvej 23D
8600 Silkeborg		117 m²19 m11-01-20262.430.000 kr.20.769 kr./m²
Plantagevej 11B
8600 Silkeborg		160 m²1,2 km16-01-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Plantagevej 21
8600 Silkeborg		169 m²1,1 km14-01-20242.775.000 kr.16.420 kr./m²
Emma Gads Vej 14
8600 Silkeborg		150 m²1,1 km27-02-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Emma Gads Vej 12
8600 Silkeborg		150 m²1,1 km26-10-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Bragesvej 5
8600 Silkeborg		148 m²1,2 km27-11-20243.425.000 kr.23.142 kr./m²
Lysbrofabrikken 28
8600 Silkeborg		142 m²918 m27-08-20254.095.000 kr.28.838 kr./m²
Lysbrofabrikken 22
8600 Silkeborg		142 m²953 m22-08-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Bragesvej 23
8600 Silkeborg		148 m²1,3 km15-05-20253.075.000 kr.20.777 kr./m²
Bragesvej 9
8600 Silkeborg		146 m²1,2 km18-09-20253.375.000 kr.23.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden