Sankt Nic Kirkestr 2B

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 37 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1850
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 79 m²
Grundareal: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.091 kr/m².1.601.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 23.504 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.569.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,61 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	211 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²
Kullinggade 23A 5700 Svendborg	64 m²	213 m	21-02-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	243 m	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	411 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	555 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	555 m	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	350 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	577 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	612 m	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Brogade 23, 1. 5700 Svendborg	69 m²	143 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu