Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sankt Severin Gade 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1029 m²
Bebygget areal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.388 kr/m².2.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 14.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.093.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,67 pct. siden dec. 2015
341k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.640.000 kr.I dag · vores estimat2.093.811 kr.Markedet · 1992450.771 kr.Markedet · 1993340.770 kr.Markedet · 1994681.318 kr.Markedet · 19951.407.591 kr.Markedet · 1996538.017 kr.Markedet · 1997587.856 kr.Markedet · 19981.741.257 kr.Markedet · 1999942.168 kr.Markedet · 20001.239.537 kr.Markedet · 2001924.963 kr.Markedet · 20021.469.640 kr.Markedet · 2003846.375 kr.Markedet · 20041.190.142 kr.Markedet · 20051.116.216 kr.Markedet · 20061.462.758 kr.Markedet · 20072.726.271 kr.Markedet · 20088.488.281 kr.Markedet · 20092.127.759 kr.Markedet · 20101.221.000 kr.Markedet · 20111.940.613 kr.Markedet · 20121.153.179 kr.Markedet · 20132.829.279 kr.Markedet · 2014890.109 kr.Markedet · 20151.111.221 kr.Markedet · 20162.500.275 kr.Markedet · 20172.169.939 kr.Markedet · 20183.288.930 kr.Markedet · 20191.557.774 kr.Markedet · 20202.326.449 kr.Markedet · 20211.562.991 kr.Markedet · 20223.662.223 kr.Markedet · 20232.309.577 kr.Markedet · 20242.890.662 kr.Markedet · 20252.005.881 kr.Markedet · 20261.498.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Severin Gade 2, 1. mf
6100 Haderslev		119 m²0 m09-04-20261.790.000 kr.15.042 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, st. tv
6100 Haderslev		127 m²0 m28-04-20241.895.000 kr.14.921 kr./m²
Vestergade 39A, 1. tv.
6100 Haderslev		114 m²51 m04-05-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²
Vestergade 39A, st. th
6100 Haderslev		115 m²51 m13-01-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²493 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²218 m27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²372 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²493 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²410 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²218 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden