Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sankt Severin Gade 2, st. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1029 m²
Bebygget areal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.851 kr/m².2.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 14.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1928-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.012.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden apr. 2018
381k2,7M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.495.000 kr.30. jun. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.012.132 kr.Markedet · 1992503.564 kr.Markedet · 1993380.680 kr.Markedet · 1994761.112 kr.Markedet · 19951.572.444 kr.Markedet · 1996601.028 kr.Markedet · 1997656.704 kr.Markedet · 19981.945.188 kr.Markedet · 19991.052.512 kr.Markedet · 20001.384.708 kr.Markedet · 20011.033.292 kr.Markedet · 20021.641.760 kr.Markedet · 2003945.500 kr.Markedet · 20041.329.528 kr.Markedet · 20051.246.944 kr.Markedet · 20061.634.072 kr.Markedet · 20073.045.564 kr.Markedet · 20089.482.404 kr.Markedet · 20092.376.956 kr.Markedet · 20101.364.000 kr.Markedet · 20112.167.892 kr.Markedet · 20121.288.236 kr.Markedet · 20133.160.636 kr.Markedet · 2014994.356 kr.Markedet · 20151.241.364 kr.Markedet · 20162.793.100 kr.Markedet · 20172.424.076 kr.Markedet · 20183.674.120 kr.Markedet · 20191.740.216 kr.Markedet · 20202.598.916 kr.Markedet · 20211.746.044 kr.Markedet · 20224.091.132 kr.Markedet · 20232.580.068 kr.Markedet · 20243.229.208 kr.Markedet · 20252.240.804 kr.Markedet · 20261.674.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Severin Gade 2, st. tv
6100 Haderslev		127 m²0 m28-04-20241.895.000 kr.14.921 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, 1. mf
6100 Haderslev		119 m²0 m09-04-20261.790.000 kr.15.042 kr./m²
Slagtergade 5, st. th
6100 Haderslev		123 m²324 m28-11-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th
6100 Haderslev		129 m²231 m15-01-20261.580.000 kr.12.248 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²349 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Vestergade 39A, st. th
6100 Haderslev		115 m²51 m13-01-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Vestergade 39A, 1. tv.
6100 Haderslev		114 m²51 m04-05-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²
Lembckesvej 1D
6100 Haderslev		131 m²538 m02-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²372 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²353 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden