Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sanskevej 11

Villa · 254 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 982 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.224 kr/m².11.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSanskevej gns: 51.678 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.777.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,58 pct. siden sep. 2017
1,3M5,4M9,6M13,7M17,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20176.500.000 kr.I dag · vores estimat12.777.506 kr.Markedet · 19922.222.754 kr.Markedet · 19932.248.662 kr.Markedet · 19942.916.682 kr.Markedet · 19952.788.666 kr.Markedet · 19961.594.358 kr.Markedet · 19972.687.066 kr.Markedet · 19983.400.044 kr.Markedet · 19992.946.146 kr.Markedet · 20003.949.700 kr.Markedet · 20014.856.988 kr.Markedet · 20024.830.572 kr.Markedet · 20035.042.662 kr.Markedet · 20045.239.004 kr.Markedet · 20056.561.582 kr.Markedet · 20067.783.576 kr.Markedet · 200710.544.048 kr.Markedet · 20088.583.422 kr.Markedet · 20097.117.588 kr.Markedet · 20106.326.378 kr.Markedet · 201110.308.082 kr.Markedet · 20127.243.318 kr.Markedet · 20139.683.750 kr.Markedet · 20146.384.798 kr.Markedet · 20157.786.878 kr.Markedet · 20166.899.402 kr.Markedet · 20178.774.430 kr.Markedet · 20189.187.180 kr.Markedet · 20198.054.848 kr.Markedet · 20209.227.058 kr.Markedet · 202111.167.618 kr.Markedet · 202215.317.978 kr.Markedet · 202313.961.110 kr.Markedet · 202411.643.106 kr.Markedet · 202511.864.086 kr.Markedet · 202613.935.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.777.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²25 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Sanskevej 13
2960 Rungsted Kyst		169 m²31 m16-02-20268.550.000 kr.50.592 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²45 m01-06-202612.495.000 kr.75.271 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²45 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²
Sanskevej 3
2960 Rungsted Kyst		149 m²105 m28-05-20257.700.000 kr.51.678 kr./m²
Sanskevej 2
2960 Rungsted Kyst		144 m²125 m21-10-20247.155.000 kr.49.688 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²746 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²917 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²980 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²980 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden